Lze prodat zastavenou nemovitost?

Odpověď

Dobrý den,

ano určitě je možné prodat nemovitost, na které má banka zástavní právo (hypotéku), avšak je nutné dodržet několik důležitých kroků. Prvním krokem je kontaktování banky, kde byste ji měli informovat o svém záměru prodat nemovitost. Banka vám poskytne informace o aktuálním stavu hypotéky, včetně zůstatku úvěru a případných poplatků za předčasné splacení. Následně by měl být kupující informován o existenci zástavního práva. Kupující může hypotéku převzít (za předpokladu, že banka s tím bude souhlasit) nebo může nemovitost koupit s tím, že zástavní právo bude vyřešeno při prodeji. Při prodeji nemovitosti je obvyklé, že částka získaná z prodeje je použita na splacení zbývající hypotéky. Tento proces často zahrnuje dohodu mezi prodávajícím, kupujícím a bankou, aby bylo zajištěno, že banka obdrží svou částku přímo z prodeje.