Kolik musím mít vlastních prostředků u předschválené hypotéky ve věku 35 let?

7. 12. 2023

Hypotéky

Dotaz:

Dobrý den, chystám se využít předschválenou hypotéku u své banky, ve svých 35 letech. Očekávám, že koupě nemovitosti proběhne, až když budu starší, například až mi bude 36-37. Rád bych věděl, jaký objem vlastních finančních prostředků budu potřebovat, jestli to bude 10 % nebo 20 % z ceny nemovitosti. Smlouvu budu podepisovat ještě ve věku 35 let. Děkuji za odpověď.

Odpověď

Dobrý den,

nejvíce záleží na tom, kdy dojde k podpisu úvěrové smlouvy. Obecně platí, že pokud bude smlouva podepsána ve vašich 35 letech, banka by měla vzít v úvahu podmínky platné v okamžiku podpisu. To znamená, že pokud v době podpisu platí pravidlo o nutnosti mít 10 % vlastních financí, mělo by to pro vás platit i v případě, že nemovitost skutečně koupíte až ve vašich 36 letech. Nicméně doporučuji, abyste si tuto informaci ověřil přímo u vaší banky, protože podmínky se mohou lišit v závislosti na interních pravidlech banky.