Můžu darovat synovi dům s existující hypotékou?

9. 11. 2023
Hypotéky

Dotaz:

Dobrý den,

chci se informovat o procesu darování nemovitosti s existující hypotékou. Mám zájem převést vlastnictví svého bytu na mého syna. Mohli byste mi, prosím, poskytnout přehled kroků, které musím podniknout a co bych neměla přehlédnout? Jaké dokumenty budu potřebovat a je třeba něco speciálního vyřídit u banky, u které mám hypotéku? Děkuji vám za vaši pomoc Stehlíková.

Odpověď

Dobrý den,

darování nemovitosti s existující hypotékou je proces, který vyžaduje důkladnou přípravu a součinnost s bankou, u které máte hypotéku. Začnete tím, že se obrátíte na svoji banku, aby jste zjistili možnosti a podmínky převodu hypotéky na syna. Banka bude zkoumat synovu bonitu, aby bylo jasné, že může hypotéku splácet. V případě souhlasu banky je nutné darovací smlouvu sepsat formou notářského zápisu, který je po právní stránce závazný a zajišťuje správnost převodu. Následně se musí podat návrh na vklad změny vlastnictví k Katastru nemovitostí. K tomuto návrhu bude třeba přiložit darovací smlouvu.

Nejnovější dotazy

Co znamená bankovní směnka?

22. 4. 2024
Ze světa financí

Dobrý den, ráda bych se zeptala, co znamená bankovní směnka, nebo co se tím myslí. 

Dobrý den, bankovní směnka je finanční nástroj, který se používá v obchodních a finančních transakcích.…

Mohu ručit nemovitostí, na kterou si chci brát hypoteční úvěr?

27. 7. 2023
Hypotéky

Dobrý den, rád bych se zeptal, jestli je možné ručit tou nemovitostí, na kterou si…

Dobrý den, určitě je to možné, dokonce bych řekl, že se jedná i o nejčastější…

Potřebuji půjčit peníze, co mi poradíte?

16. 10. 2023
Půjčky

Dobrý den, potřeboval bych půjčit peníze, jsem zaměstnán již rok a půl. Co mi doporučíte?

Hezký den, na co prosím potřebujete peníze? Jednalo by se o klasickou půjčku nebo potřebujete…