Dotaz:

Dobrý den,

chci se informovat o procesu darování nemovitosti s existující hypotékou. Mám zájem převést vlastnictví svého bytu na mého syna. Mohli byste mi, prosím, poskytnout přehled kroků, které musím podniknout a co bych neměla přehlédnout? Jaké dokumenty budu potřebovat a je třeba něco speciálního vyřídit u banky, u které mám hypotéku? Děkuji vám za vaši pomoc Stehlíková.

Odpověď

Dobrý den,

darování nemovitosti s existující hypotékou je proces, který vyžaduje důkladnou přípravu a součinnost s bankou, u které máte hypotéku. Začnete tím, že se obrátíte na svoji banku, aby jste zjistili možnosti a podmínky převodu hypotéky na syna. Banka bude zkoumat synovu bonitu, aby bylo jasné, že může hypotéku splácet. V případě souhlasu banky je nutné darovací smlouvu sepsat formou notářského zápisu, který je po právní stránce závazný a zajišťuje správnost převodu. Následně se musí podat návrh na vklad změny vlastnictví k Katastru nemovitostí. K tomuto návrhu bude třeba přiložit darovací smlouvu.

Nejnovější dotazy

Dobrý den, měl bych na vás jeden dotaz. Jak dlouho prosím trvá než banka zpracuje…

Dobrý den, platby v rámci téže banky v České republice jsou obvykle zpracovány okamžitě. To…

Hezký den, dostal jsem do složité finanční situace, potřebuji radu. Jde se nějakým způsobem s…

Dobrý den, pokud se ocitnete v situaci, kdy nemůžete splatit dluh u pojišťovny najednou, je…

Dobrý den, nedávno jsem si změnil banku a teď jsem si všiml, že příchozí platby…

Dobrý den, myslíte například výplatu? Záleží také na tom, jakou banku má odesílatel platby, jestli…