Můžu darovat synovi dům s existující hypotékou?

9. 11. 2023
Hypotéky

Dotaz:

Dobrý den,

chci se informovat o procesu darování nemovitosti s existující hypotékou. Mám zájem převést vlastnictví svého bytu na mého syna. Mohli byste mi, prosím, poskytnout přehled kroků, které musím podniknout a co bych neměla přehlédnout? Jaké dokumenty budu potřebovat a je třeba něco speciálního vyřídit u banky, u které mám hypotéku? Děkuji vám za vaši pomoc Stehlíková.

Odpověď

Dobrý den,

darování nemovitosti s existující hypotékou je proces, který vyžaduje důkladnou přípravu a součinnost s bankou, u které máte hypotéku. Začnete tím, že se obrátíte na svoji banku, aby jste zjistili možnosti a podmínky převodu hypotéky na syna. Banka bude zkoumat synovu bonitu, aby bylo jasné, že může hypotéku splácet. V případě souhlasu banky je nutné darovací smlouvu sepsat formou notářského zápisu, který je po právní stránce závazný a zajišťuje správnost převodu. Následně se musí podat návrh na vklad změny vlastnictví k Katastru nemovitostí. K tomuto návrhu bude třeba přiložit darovací smlouvu.

Nejnovější dotazy

Co dělat s nalezenou cizí platební kartou?

11. 10. 2023
Ze světa financí

Dobrý den, na koho se mám obrátit, jestliže jsem našel cizí platební kartu?

Dobrý den, pokud jste nalezl cizí platební kartu, je důležité jednat zodpovědně a pomoci ji…

Musím mít občanský průkaz k založení běžného účtu?

15. 8. 2023
Účty a bankovnictví

Dobrý den, když si chci založit běžný účet, musím mít nutně sebou občanský průkaz? Nepostačí…

Dobrý den pane Matoušku, jestliže si chcete založit běžný účet, banka bude vyžadovat předložení vašeho…

Jak vypovědět smlouvu pojištění uzavřenou přes finančního poradce?

5. 10. 2023
Pojištění

Dobrý den, chtěla bych se informovat, jaký postup je třeba dodržet pro vypovězení smlouvy životního…

Dobrý den, smlouvu můžete vypovědět kdykoliv a nemusíte jednat přímo s tím poradcem, který vám…