Můžu darovat synovi dům s existující hypotékou?

Odpověď

Dobrý den,

darování nemovitosti s existující hypotékou je proces, který vyžaduje důkladnou přípravu a součinnost s bankou, u které máte hypotéku. Začnete tím, že se obrátíte na svoji banku, aby jste zjistili možnosti a podmínky převodu hypotéky na syna. Banka bude zkoumat synovu bonitu, aby bylo jasné, že může hypotéku splácet. V případě souhlasu banky je nutné darovací smlouvu sepsat formou notářského zápisu, který je po právní stránce závazný a zajišťuje správnost převodu. Následně se musí podat návrh na vklad změny vlastnictví k Katastru nemovitostí. K tomuto návrhu bude třeba přiložit darovací smlouvu.