100% hypotéka je hypotéka, která vám poskytne celou částku na stavbu nebo koupi nemovitosti (LTV je tedy 100 %). V praxi to znamená, že při pořízení domu nemusíte utratit ani korunu z vlastní kapsy.
Takovéto hypoteční úvěry bývají rizikovější, proto mívají vyšší úrokovou sazbu.
V současnosti banky na českém trhu klasické 100% hypotéky standardně nenabízejí. Hypoteční úvěry se obvykle poskytují maximálně do 80 % hodnoty nemovitosti, případně do 90 % u žadatelů mladších 36 let.
Celou kupní cenu nemovitosti ale lze někdy financovat i jiným způsobem. Pokud do zástavy přidáte další nemovitost, zvýší se celková hodnota zajištění a banka vám může půjčit celou potřebnou částku.