Jedná se o druh hypotéky, který je rozšířený zejména v zahraničí, na českém trhu není zdaleka tak rozšířený. Zpětná hypotéka se značí zpravidla vyšší úrokovou sazbu se zaměřením na klienty v pokročilejším věku (důchodovém věku).
Funguje to tak, že klient zatíží nemovitost hypotékou ve prospěch poskytovatele, ale nadále zůstává jejím vlastníkem a to až do konce života. Banka za to pak klientovi poskytuje doživotní měsíční rentu. Veškerý naakumulovaný dluh se řeší až po smrti klienta v dědickém řízení.
Takhle hypotéka je zejména ideální pro majitele nemovitosti, který nemá žádné dědice. Jedná se i o jistou formu „přivýdělku“ například pro ty, kteří pobírají malý důchod atd.