Články na téma reality
Jaká je nejbezpečnější úschova při koupi nemovitosti?
Koupě nemovitosti může být jedním z největších rozhodnutí v životě člověka, a proto je zcela zásadní zajistit, aby se každý krok v tomto procesu odehrál s maximální možnou bezpečností. Nejprve je důležité si uvědomit, že bezpečná úschova je právní mechanismus používaný při transakcích, kde se velké částky peněz převádějí mezi…
Koupě družstevního bytu: vše co potřebujete vědět
Družstevní bydlení v Česku je stále populárnější především kvůli finanční dostupnosti. V době rostoucích cen nemovitostí je pro mnohé rodiny a jednotlivce pořízení vlastního bydlení velmi obtížné. Družstevní byt je vnímán jako levnější alternativa a je přitažlivý zejména pro mladé rodiny. Ptáte se, v čem se hlavně liší financování družstevního…
Změny v nájemních vztazích: Co může přinést nová legislativa?
Stát plánuje inovovat nájemní vztahy tak, aby byly poutavé jak pro nájemníky, tak pro vlastníky nemovitostí. Cílem státu je zvýšit všeobecně atraktivitu nájmů pro české občany a současně i přilákat majitele nemovitostí, kteří ale zatím kvůli stávající legislativě zůstávají váhaví. Ministerstvo pro místní rozvoj a Ministerstvo spravedlnosti spolupracují na přepracování…
Dědictví a společné jmění manželů: Kdy se o majetek musíte dělit?
Majetek získaný před uzavřením sňatku náleží výhradně vám. Co se ale stane, když vám během trvání manželství připadne dědictví? A jak je to s penězi, které získáte prodejem nebo pronájmem zděděné nemovitosti? Rozlišení toho, co náleží výlučně vám a co je společné, může být v rámci institutu manželství matoucí. Mýty…
Nájemní byt přes realitku: Na co si dát pozor?
Zvažujete bydlení v nájmu? Pak budete možná jednat s realitní kanceláří. Pokud se s ní rozhodnete podepsat rezervační smlouvu, jaké závazky vás případně čekají? A co se týče finanční stránky věci, jaké poplatky budete muset uhradit předtím, než vám byt bude předán? Cenu bytu navýší provize Při hledání vhodného nájemního bytu…
Příklad z praxe: Kdy ručíte za vytopení sousedů?
Nájemce, i když není majitelem bytu, má zodpovědnost za provádění běžné údržby a drobných oprav včetně vodovodních ventilů. Ale co když praskne třeba nekvalitní čínský ventil z levného materiálu, který byl v bytě už předtím, než jste se nastěhovali? Jste za škodu zodpovědní? Pojďme se na podobné situace podívat podrobněji.…