Články na téma hypotéky

Hypotéka pro OSVČ má jedno úskalí. Ani zdánlivě vysoké příjmy nemusí na získání hypotečního úvěru stačit. Banka si totiž sama spočítá váš čistý příjem podle daňového přiznání nebo jiných metod, které používá pro posouzení bonity podnikatelů. A to může být kámen úrazu – zvlášť, když se dlouhodobě snažíte daně optimalizovat.…

Prodej domu nebo bytu s hypotékou obvykle nebývá zrovna radostná událost. Většinou k němu totiž vede rozvod nebo příliš vysoké náklady spojené s provozem nemovitosti. A komplikací může být samotný prodej. Existují ale 3 možnosti, jak snadno prodat dům či byt s hypotékou. Řada lidí se při prodeji domu nebo…

Hypotéka nebo raději jiný úvěr? Podobnou otázku si při plánování bydlení pokládají tisíce lidí. Zorientovat se v nabídce bankovních produktů přitom nebývá jednoduché. Proto jsme pro vás připravili jejich přehledné srovnání. Při financování bydlení máte na výběr z těchto možností: Nejčastěji lidé volí klasickou hypotéku, která je určená právě pro…

Odpočet úroků z hypotéky patří mezi nejznámější daňové výhody spojené s bydlením. Díky němu si můžete snížit základ daně a ve výsledku zaplatit méně na dani z příjmů. Pravidla se ale v posledních letech několikrát změnila, a proto je dobré vědět, co přesně platí pro rok 2026. Nejde přitom o…

Ceny nemovitostí neustále rostou a vlastní bydlení se zdá jako nedostižný sen. Taková je situace spousty mladých lidí v Česku. Nicméně mají naději a to v hypotéce pro mladé do 36 let. Ta má mírnější požadavky, a tak na ně dosáhnou i ti, pro které je běžný hypoteční úvěr nedostupný.…

Ze splatnosti hypotečního úvěru zbývá ještě několik let, vy byste ho ale chtěli doplatit už teď. Důvodů může být celá řada – například prodej nemovitosti, dědictví, mimořádný příjem nebo snaha zbavit se dluhu co nejdříve a ušetřit na úrocích. Dobrou zprávou je, že hypotéku můžete splatit kdykoliv během jejího trvání.…

Pořídit si vlastní bydlení dnes není jednoduchý proces. Ceny nemovitostí zůstávají vysoké a poptávka je stále značná, takže atraktivní byty a domy často rychle mizí z nabídky. Zájemci pak narážejí na problém, že vybraná nemovitost bývá prodána dříve, než stihnou dořešit financování. Právě proto se objevuje koncept označovaný jako hypotéka…

Česká národní banka na svém posledním měnovém zasedání rozhodla ponechat klíčové úrokové sazby beze změny. Všechny sazby tak zůstávají na své úrovní: Rozhodnutí bylo jednomyslné, což ukazuje na shodu v pohledu bankovní rady na aktuální vývoj ekonomiky i inflačního prostředí. Inflace a stav ekonomiky Hlavním důvodem pro udržení sazeb je…

Hypotéka patří k největším finančním závazkům, které většina lidí ve svém životě uzavře. Její splácení trvá obvykle desítky let a za tu dobu se podmínky na trhu, stejně jako osobní situace dlužníků, často výrazně změní. Proto se stále častěji mluví o refinancování hypotéky, tedy o nahrazení původní hypotéky novou, většinou…

Česká národní banka (ČNB) se na svém srpnovém zasedání rozhodla ponechat základní úrokovou sazbu na úrovni 3,5 %. Všech sedm členů bankovní rady hlasovalo jednomyslně. Co za tímto rozhodnutím stojí? Inflace je sice nízká, ale rizika přetrvávají Ačkoli inflace se od začátku roku 2024 pohybuje v blízkosti dvouprocentního cíle, ČNB…