Je možné, že jste se již někdy sekali s pojmem variabilní hypotéka, pohyblivá hypotéka nebo floatová hypotéka. Ve skutečnosti všechny tři pojmy znamenají totéž.
Od klasické hypotéky se liší převážně tím, že nemá pevně (fixně) stanovenou úrokovou sazbu, nýbrž je pohyblivá, a neustále se vyvíjí s trhem, díky tomu se úrokové sazby mohou měnit klidně i každý měsíc a to jak směrem nahoru, tak i dolů. Běžný klient banky bude jen stěží předpovídat celkové dění na finančních trzích, aby odhadl situaci, jestli bude úroková sazba stoupat, nebo klesat, proto je nevyzpytatelné. Pokud preferujete jistotu, pak je fixní úroková sazba správnou volbou, kde po dobu fixace budete mít neměnnou úrokovou sazbu.