Refixace u hypotéky je sjednání nové úrokové sazby hypotečního úvěru u stávajícího poskytovatele. Čeká vás vždy na konci fixačního období. Banka vám přitom pošle nabídku nového úroku obvykle tři měsíce před koncem fixace hypotéky.
Pokud tuto nabídku přijmete, mluvíme právě o refixaci u hypotéky. Platí to i v případě, že na nabídku nijak nereagujete. Banka má pak za to, že s návrhem souhlasíte a po skončení stávající fixace začne platit nabídnutá sazba.
Když se vám nabídka nelíbí, můžete s poskytovatelem jednat o jiných podmínkách. Předtím si ale zjistěte, jaké úroky nabízí ostatní banky. Můžete jim následně argumentovat.
Ještě výhodnější bývá požádat o refinancování hypotéky. Tedy o přenesení stávajícího úvěru k jinému poskytovateli.
Zpravidla získáte nižší úroky než u současného poskytovatele a zároveň můžete upravit další podmínky hypotečního úvěru. Například prodloužit dobu splácení nebo požádat o navýšení půjčky.