RPSN je jeden z nejdůležitějších parametrů hypotečního úvěru. Přesně totiž říká, o kolik hypotéku přeplatíte.
Samotné spojení RPSN je zkratkou pojmu roční procentuální sazba nákladů. Znamená to, že v procentech vyjadřuje veškeré náklady spojené s hypotékou během jednoho roku.
Jsou v ní tedy započítané jak úroky, tak poplatky za:
- uzavření úvěrové smlouvy,
- vedení úvěrového účtu,
- odhad nemovitosti,
- čerpání hypotéky,
- návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí
- a další.
Poskytovatelé přitom ze zákona musí RPSN u hypotéky i dalších úvěrů uvádět. Díky tomu jednotlivé nabídky snadněji porovnáte.