Články na téma reality
Nový stavební zákon schválen: Povolení budou do měsíce
Vládní poslanci i opozice schválili novelu stavebního zákona. Nahradí tak zákon z roku 2021, prosazený tehdejší ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou (ANO). Jeho cílem je zajistit rychlé, jednoduché a transparentní stavební řízení. Nově má být proto stavební řízení prováděno pod zásadou jeden úřad, jedno řízení, jedno razítko. Povolení pro…
Ceny nájmů vyskočily až o 20 %. A bude ještě hůř
Vysoké úrokové sazby hypoték a drahé pořizovací ceny bytů a domů nutí Čechy přehodnotit zvyky, které se týkají bydlení. Díky tomu značně roste o nájmy. A se zvyšující se poptávkou roste i cena. Ve velkých městech, jako je Praha nebo Ostrava, došlo k meziročnímu nárůstu cen za nájem až o…
Jen 10 % Čechů čerpá dotace na bydlení, nejčastěji na zateplení domů
Opravy kolem domu mohou být často finančně náročné. Jedním z možných způsobů, jak veškeré náklady zvládnout, může být žádost o dotaci. V roce 2022 však tuto možnost využilo pouze 10 % Čechů. Nejčastěji se peníze ze státních dotací využívají na zateplení domu. Nicméně podle reprezentativního průzkumu NMS Market Research pro Raiffeisenbank…
Klesající ceny bytů: Je výhodné vzít si nyní hypotéku?
Růst inflace způsobil, že se zvyšovaly také úrokové sazby hypoték, což vedlo ke snížení poptávky po nemovitostech. V některých lokalitách to způsobilo i pokles cen bytů. To vede mnoho zájemců o vlastní bydlení k otázce, zda je nyní správný čas na získání hypotéky. V minulém roce došlo k výraznému poklesu objemu…
Růst nájmů a spekulativní nákup bytů: Kdo jsou kupci na trhu s nemovitostmi?
Podle nedávné studie Trend Report 2023, zveřejněné Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), jsou byty stále dražší a hypotéky jsou pro mnoho lidí prakticky nedostupné. Nicméně stále je skupina lidí, kteří mají velký zájem o nové byty. To vede k tomu, že přibývá nájemních bytů a zároveň se zvyšuje cena…
Může pronajímatel zvýšit nájem kvůli příspěvku do fondu oprav?
Vlastníci bytů mají zpravidla povinnost pravidelně odvádět příspěvky do fondu oprav, které spravuje společenství vlastníků jednotek. Nicméně někteří vlastníci tuto povinnost přenesou na své nájemníky a začlení ji do nájmu. Je to v pořádku? Podle občanského zákoníku mají vlastníci jednotek povinnost přispívat na správu domu a pozemku v poměru, který…