Podle žebříčku prodejů hypotečních úvěrů za loňský rok se Česká spořitelna stala lídrem v počtu nově poskytnutých hypotečních úvěrů. Navíc poprvé předběhla Hypoteční banku i v celkovém počtu aktivních hypoték. Uvedl to server peníze.cz, který vycházel ze statistik ministerstva pro místní rozvoj a z údajů některých bank.
S loňským špatným rokem se Česká spořitelna dokázala relativně dobře vyrovnat. V roce 2022 totiž prodala největší objem i počet nových hypoték ze všech bank na trhu a předběhla tak svého největšího konkurenta – Hypoteční banku ze skupiny ČSOB. A to i v celkovém objemu hypoték, které klienti stále splácejí.
Poskytovatelé hlásí výrazný propad
Česká spořitelna loni sjednala přes 14 500 hypoték v celkové hodnotě 44,3 miliardy korun. Nicméně kvůli prudkému poklesu trhu se obě čísla ve srovnání s rekordním rokem 2021 výrazně snížila. A to o 62 % v počtu nových hypoték a o 64 % v objemu.
Hypoteční banka v loňském roce prodala téměř 13 400 hypoték v celkové hodnotě 42,3 miliardy korun, což je zhruba o 60 % méně než v rekordním roce 2021. A Komerční banka, třetí největší hráč na trhu, poskytla necelých 7 900 hypoték za 23 miliard korun, což je meziročně o 68 % méně.
Podíl TOP 3 bank klesá
Česká spořitelna si udržela pozici lídra na trhu nových hypoték již třetím rokem v řadě. V roce 2020 předstihla Hypoteční banku a stala se jedničkou na trhu, přičemž naposledy předtím držela pozici největšího hráče v roce 2007.
Její tržní podíl přitom dosáhl 27,6 %. Klesl přitom zhruba o 1 procentní bod.
Pokles podílu hlásí i Komerční banka, a to o 2,5 procentního bodu na zhruba 14,4 %. Naopak Hypoteční banka navýšila svůj podíl o 1,6 procentního bodu na 26,4 %.
Celkový podíl tří největších bank na trhu se snížil na 68,44 % oproti 70,58 % v roce 2021.
| Zdroj: peníze.cz | |||
| Pořadí bank podle prodaných hypoték v roce 2022 | |||
| Banka | Objem | Podíl podle objemu | Počet |
| Česká spořitelna | 44,3 mld. Kč | 27,64 % | 14 536 |
| Hypoteční banka | 42,3 mld. Kč | 26,39 % | 13 346 |
| Komerční banka | 23 mld. Kč | 14,41 % | 7 889 |
| Moneta Money Bank | 15,7 mld. Kč | 9,79 % | 6 199 |
| Raiffeisenbank | 14,7 mld. Kč | 9,17 % | 4 449 |
| UniCredit Bank | 11,1 mld. Kč | 6,93 % | 3 824 |
| Air Bank | 4 mld. Kč | 2,5 % | 1 500 |
| Banka Creditas | 3 mld. Kč | 1,87 % | 1 000 |
| Fio banka | 2,1 mld. Kč | 1,31 % | 731 |
Nejvíc půjček eviduje Česká spořitelna
Česká spořitelna se stala na konci loňského roku novou jedničkou i v objemu všech aktuálně splácených hypotečních úvěrů. S celkovým objemem 385,9 miliardy korun předběhla Hypoteční banku, která byla lídrem trhu prakticky od začátku rozvoje hypoték v Česku. Na konci prosince měla Hypoteční banka v portfoliu hypotéky za 374,5 miliardy korun.
| Pořadí bank podle splácených hypoték na konci roku 2022 | |||
| Banka | Objem | Podíl podle objemu | Počet |
| Česká spořitelna | 385,9 mld. Kč | 28,08 % | 212 019 |
| Hypoteční banka | 374,1 mld. Kč | 27,22 % | 197 462 |
| Komerční banka | 265,5 mld. Kč | 19,32 % | 131 051 |
| Moneta Money Bank | 107,6 mld. Kč | 7,83 % | 51 460 |
| Raiffeisenbank | 102,5 mld. Kč | 7,46 % | 51 992 |
| UniCredit Bank | 96,7 mld. Kč | 7,04 % | 52 784 |
| Fio banka | 16,9 mld. Kč | 1,23 % | 6 828 |
| Air Bank | 16,6 mld. Kč | 1,21 % | 8 100 |
| Banka Creditas | 8,5 mld. Kč | 0,62 % | 2 600 |
| Zdroj: peníze.cz | |||
V roce 2022 došlo na trhu s hypotékami k výraznému poklesu. Důvodem byly rostoucí úrokové sazby, vysoké ceny nemovitostí a inflace.
Podle statistiky Hypomonitor od České bankovní asociace poskytly banky a stavební spořitelny loni hypoteční úvěry v celkové výši 197 miliard korun, což znamená meziroční pokles o 64 %. Objem nových úvěrů dosáhl 163 miliard korun, což je přibližně o 60 % méně než v předchozím rekordním roce – a zároveň nejhorší výsledek za posledních 8 let.
Menší objem hypoték banky poskytly naposledy v roce 2014, tehdy se jednalo o necelých 150 miliard korun.
