Štítek: Reality
Růst nájmů a spekulativní nákup bytů: Kdo jsou kupci na trhu s nemovitostmi?
Podle nedávné studie Trend Report 2023, zveřejněné Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), jsou byty stále dražší a hypotéky jsou pro mnoho lidí prakticky nedostupné. Nicméně stále je skupina lidí, kteří mají velký zájem o nové byty. To vede k tomu, že přibývá nájemních bytů a zároveň se zvyšuje cena…
Může pronajímatel zvýšit nájem kvůli příspěvku do fondu oprav?
Vlastníci bytů mají zpravidla povinnost pravidelně odvádět příspěvky do fondu oprav, které spravuje společenství vlastníků jednotek. Nicméně někteří vlastníci tuto povinnost přenesou na své nájemníky a začlení ji do nájmu. Je to v pořádku? Podle občanského zákoníku mají vlastníci jednotek povinnost přispívat na správu domu a pozemku v poměru, který…
Ceny bytů klesají. Čekají nás lepší časy?
Až o čtvrtinu – o tolik byly podle České národní banky v minulosti nadhodnocené ceny nemovitostí v Česku. Teď jejich vysoká cena (spolu s drahými hypotékami) odrazuje potenciální zájemce od koupě. Někde už proto začínají mírně zlevňovat. Právě nízká poptávka nutí prodejce snižovat ceny, a to poprvé od roku 2013.…
Nájmy dohání hypotéky. Vystřelily o 20 %
Ceny nájmů v posledních měsících rostly rekordním tempem. Jen v Praze se zvýšily až o 20 % a není vyloučeno, že porostou dál. Přesto jsou stále levnější než hypotéky. Otázkou však je, na jak dlouho. Drahé úvěry na bydlení táhnou poptávku po nájmech Za růst cen nájemního bydlení můžou převážně…
Ceny bytů klesají. Zachrání to trh s nemovitostmi?
Po mnoha letech růstu cen konečně přišla stagnace. Nebo dokonce zlevnění. Tak to v současnosti vypadá na trhu s nemovitostmi. Problém je, že zájem o nákup bytů či domů zůstává nízký. Můžou za to stále vysoké ceny i drahé hypotéky. Na změnu trendu upozornila na přelomu roku řada statistik. Podle…
Daň z nemovitosti v roce 2024: vše, co potřebujete vědět
Daň z nemovitosti je téma, které se nevyhne žádnému majiteli nemovitosti. Tento článek vám poskytne ucelený pohled na tuto daň, její výpočet, termíny a změny, které vstoupily v platnost. Daň z nemovitosti je přímá daň, která se vztahuje na vlastníky nemovitých majetků. V České republice je každý vlastník nemovitosti (domu,…
Prodej nebo pronájem nemovitosti? Podívejte se, co se vám vyplatí
Prodat, nebo raději pronajmout? Takovou otázku řeší snad každý majitel domu nebo bytu, který nepotřebuje k bydlení. Obě řešení přitom mají své výhody i nevýhody. A správná varianta závisí na vaší situaci. Jak prodej, tak pronájem nemovitosti vám přinesou prostředky navíc. Ať už tedy zvolíte jakoukoliv variantu, můžete si být…