Komerční banka přichází s dalším snížením úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Od 3. února 2025 si mohou zájemci o hypotéku požádat o garantovanou úrokovou sazbu 4,59 % p. a. u fixací na dva a tři roky. To představuje snížení o 0,2 % oproti předchozí sazbě 4,79 %, která platila od prosince 2024.
„Nová sazba patří mezi nejvýhodnější na trhu. Zlevněním hypoték chceme vyjít vstříc zájemcům o nové bydlení v nadcházející jarní sezóně, která je tradičně spojena s vysokým zájmem o financování nemovitostí.“ uvedl v tiskové zprávě Ondřej Šuchman, manažer hypoték Komerční banky.
Kdo může získat výhodnější hypotéku?
Garantovaná úroková sazba 4,59 % platí pro všechny žádosti podané od 3. do 17. února 2025, přičemž smlouvu je nutné podepsat nejpozději do 31. března 2025. Nabídka se vztahuje na hypotéky s LTV do 80 % hodnoty nemovitosti, což znamená, že klient musí financovat alespoň 20 % hodnoty nemovitosti z vlastních prostředků.
Pro čerpání výhodné sazby je nutné splnit několik podmínek:
- klient musí mít běžný účet od Komerční banky, který bude sloužit jako hlavní účet
- sjednat rizikové životní pojištění.
Tyto podmínky mají za cíl snížit riziko pro banku a zároveň poskytnout klientům dodatečnou finanční ochranu. Pokud klient splní všechny podmínky, může si být jistý, že získá nejen výhodnější sazbu, ale také snazší přístup k financování.
Další výhody akční nabídky
Kromě snížení sazeb KB klientům nabídne také bezplatné zpracování žádosti a zdarma provedení odhadu ceny nemovitosti.
To může znamenat další úspory při pořizování vlastního bydlení, protože tyto služby obvykle stojí několik tisíc korun. S tím souvisí i výhoda rychlejšího vyřízení, protože KB slibuje zrychlený schvalovací proces. Proces schvalování žádostí se zrychlil díky digitalizaci a automatizaci, což znamená méně administrativy a rychlejší rozhodnutí o poskytnutí úvěru.
Zvýhodnění i pro neúčelové hypotéky
Pokud hledáte financování mimo standardní účelovou hypotéku, tak v období od 3. do 17. února 2025 nabízí americké hypotéky a hypotéky s LTV nad 80 % se sníženou sazbou 4,99 % p. a. pro fixace na dva a tři roky.
Americká hypotéka může být zajímavá pro ty, kteří potřebují peníze na jiný účel než je pořízení nemovitosti. Pro klienty, kteří potřebují flexibilnější financování, může být tento typ hypotéky ideální volbou.
Jak se hypoteční trh mění?
V posledních měsících se hypoteční trh mění směrem k nižším úrokovým sazbám, což odráží postupné snižování základních úrokových sazeb.
Vzhledem k tomu, že inflace začíná zpomalovat, mohou v budoucnu úrokové sazby dále klesat, což by mohlo vytvořit ještě výhodnější podmínky pro zájemce o hypotéky.
Kde si můžete hypotéku sjednat?
Zájemci o hypotéku si mohou o financování zažádat na kterékoliv pobočce Komerční banky nebo v síti KB poradenských míst. Pokud zvažujete koupi nemovitosti, nyní můžete získat hypotéku za výhodnějších podmínek.
Banka tak dále reaguje na postupné snižování úroků na hypotečním trhu a může být atraktivní volbou pro nové žadatele i pro ty, kteří zvažují refinancování. Přesto doporučujeme porovnat nabídku s ostatními bankami, s tím Vám pomůže náš hypoteční poradce.
