Jedná se o hypotéku s degresivním výpočtem úrokové sazby. Velmi stručně řečeno to funguje tak, že čím více peněz si od banky půjčíte, tím nižší budete mít úrokovou sazbu.
To znamená, pokud si půjčíte 1 mil Kč., budete mít slevu 0.1%. Pokud si půjčíte nad 3 mil Kč, budete mít slevu 0.4%.
V České republice nabízela Australskou hypotéku pouze Hypoteční banka, jelikož v roce 2012 si nechala zapsat u Úřadu průmyslového vlastnictví jako ochranou známku.
Tak jako každý hypoteční úvěr i Australská hypotéka je spojená se zástavou konkrétní nemovitosti.
V současné době ani samotná Hypoteční banka Australské hypotéky již neposkytuje a neví jestli v blízké době vůbec budou poskytovat.